उत्तराखंड में जमीन खरीदना हुआ महंगा — नैनीताल में 50% तक बढ़े सर्किल रेट, मॉल रोड सबसे महंगी

Doon Darshan3 weeks ago

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Buying land in Uttarakhand has become more expensive – circle rates have risen by 50% in Nainital, with Mall Road the most expensive.

उत्तराखंड में अब जमीन खरीदना पहले से कहीं ज्यादा महंगा भी हो गया है। प्रदेशभर में नए सर्किल रेट लागू भी हो गए हैं। राज्य के अधिकांश हिस्सों में जमीन की दरों में औसतन 22 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी भी की गई है, जबकि नैनीताल में यह बढ़ोतरी 50 प्रतिशत तक भी पहुंच गई है।

नैनीताल की मॉल रोड अब कुमाऊं की सबसे महंगी जगह बन गई है।

यहां बोट स्टैंड से एसबीआई तक के भूखंडों की दरें ₹1 लाख से बढ़ाकर ₹1.5 लाख प्रति वर्ग मीटर तक कर दी गई हैं। इसी क्षेत्र में फ्लैट्स की कीमतें भी ₹1.12 लाख से बढ़ाकर ₹1.64 लाख प्रति वर्ग मीटर भी कर दी गई हैं।

हल्द्वानी में भी बढ़े दाम:
हल्द्वानी में नैनीताल रोड के दरें अब भी सर्वाधिक ही बनी हुई हैं। मंगल पड़ाव क्षेत्र में शून्य से 50 मीटर की दूरी तक जमीन की दरें ₹50,000 से बढ़ाकर ₹75,000, जबकि 50 से 200 मीटर दूरी तक की दरें ₹36,000 से बढ़ाकर ₹40,000 प्रति वर्ग मीटर भी कर दी गई हैं।

ऊधमसिंह नगर में भी 22 से 25% की बढ़ोतरी देखने को मिली है।

नैनीताल के प्रमुख क्षेत्रों में नई दरें:

मॉल रोड (बोट स्टैंड से एसबीआई तक):
- भूखंड: ₹1,00,000 → ₹1,50,000
- फ्लैट: ₹1,12,000 → ₹1,64,000
इंदिरा मार्केट, जय लाल साह बाजार:
- भूखंड: ₹80,000 → ₹1,20,000
- फ्लैट/आवास: ₹92,000 → ₹1,34,000
तल्लीताल डांठ से धर्मशाला तक:
- भूखंड: ₹70,000 → ₹1,00,000
- फ्लैट/आवास: ₹82,000 → ₹1,14,000
रैमजे अस्पताल क्षेत्र:
- भूखंड: ₹22,000 → ₹35,000
- फ्लैट/आवास: ₹34,000 → ₹49,000
कृष्णापुर क्षेत्र:
- भूखंड: ₹8,000 → ₹11,000
- आवासीय भवन: ₹20,000 → ₹49,000

अधिकारियों के अनुसार, झील क्षेत्र व हिमालयन वैली के नजदीक स्थित संपत्तियों के सर्किल रेट में 40 फीसदी तक की वृद्धि की गई है, जबकि 200 मीटर से अधिक दूरी वाले इलाकों में 20 फीसदी की सामान्य बढ़ोतरी ही की गई है।

नैनीताल के प्रभारी उप निबंधक भीम सिंह बिष्ट ने बताया कि नए सर्किल रेट से सरकार की राजस्व आय बढ़ेगी और संपत्ति मूल्यों में पारदर्शिता भी आएगी।